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丧失抵押品赎回权
在这些情况下，止赎销售（而不是止赎程序）通常是触发事件。这是因为这些客户通常在考虑破产之前用尽所有其他选择。此外，到销售开始时，这些客户通常已经拖欠付款约四到六个月。因此，这些客户通常处于大写的“D”绝望状态。

自动中止令可以停止取消抵押品赎回权。而且，受保护的还款期最长可达五年。大多数人至少可以偿还几笔款项，这意味着他们应该能够偿还优先无担保债务，例如未付的律师费。

此外，破产在这方面也有一些卖点。如果借款人无 英国数据 法偿还债务，可以考虑剥夺留置权或强制留置权。如果这些选择可用，可以为房主节省数千美元。

驱逐
通常情况下，如果失去住房，房主还有一些其他住房选择。而公寓租户通常没有这样的选择。因此，他们是最绝望的破产客户，至少在大多数情况下是如此。

2005 年破产改革大大限制了面临驱逐的租户可获得的救济。可获得的救济金额通常取决于驱逐阶段。不同司法管辖区的流程不同，但通常如下所示：

搬离通知：即使包含一些令人恐惧的威胁，这种“通知”本质上也是一封催款信。它没有法律效力。因此，如果租户此时申请破产，则可以享受破产的所有好处。
驱逐诉讼：通常，与催收行动一样，当房东提起诉讼时，房客的情况就会变得严重。破产的自动中止会立即停止诉讼。大多数法院只需要破产建议。
驱逐令：一旦法官签署驱逐令，破产通常就不再有效。一些司法管辖区允许租户将有争议的租金存入托管账户并停止诉讼。但如果租户能够负担得起这种选择，事情可能就不会发展到这个地步。
不幸的是，对于租户和律师来说，情况更糟了。如果租户拖欠租金三四个月，租户可能无法支付律师费或支付每月的第 13 章债务合并付款。

因此，在大多数情况下，如果触发事件是即将发生的驱逐，律师在接手案件之前应该三思而后行。