不同的另类投资类型私募股权

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这一大类另类投资包括风险投资公司和私募股权基金等不同的投资工具。私募股权是指对股票未在公开市场交易的私人公司进行的所有资本投资。

私募股权基金与对冲基金和共同基金类似，它们汇集来自各个私募股权公司和合格投资者的资本来投资私人公司。

私募股权基金通常由一家公司管理，即代表基金使用资金的财务顾问。然而，与共同基金和对冲基金不同，私募股权基金寻求长期另类投资机会。

私募股权包括成长型和风险型资本。风险资本专注于 海外数据 早期创业公司，而成长型资本则专注于更成熟的私营公司。与投资上市公司不同，私募股权投资通常会让投资者为其投资组合公司提供额外的指导和专业知识。

私募股权公司通过出售其在公司的股份或通过首次公开募股（IPO）成为上市公司来获得另类投资的回报。

对冲基金
对冲基金是采用复杂税收结构和交易技术的集合投资基金。对冲基金经理利用卖空、衍生品和杠杆来提高基金业绩。

与风险投资公司不同，对冲基金倾向于投资流动性强的资产，如公共股权，以在最短的时间内获得所有另类投资类型中最高的回报。对冲基金专门面向机构投资者，如捐赠基金和共同基金，以及风险承受能力相对较高的高净值个人投资者。

私人信贷
私人信贷或私人债务是指由银行以外的实体发放的贷款。这些实体可以是专门从事此类贷款的私人债务基金，也可以是可以提供贷款的其他公司和合格投资者。

“私人”是指贷款人不是银行，而是借款人。因此，私营和上市公司都可以从这种贷款中受益。贷款人通过收到的利息支付产生投资回报。

房地产
在所有类型的另类投资中，房地产可能是最容易被大众接受的。即使是那些通常不投资的人也可能拥有私人房地产形式的另类资产。

有目的地投资房地产就是要评估特定类型的房地产。这需要了解地点、建筑、设计和房地产市场趋势。

房地产的收入来源主要有两种，一种是等待升值后出售所拥有的房地产，另一种是获得租户的持续现金流。